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U.S. Government Building

미국 주정부 기관 장기 임차 100%

U.S. Government Building (USGB) 개요

현지운용사

USAA (미군공제회) Real Estate와
Square Mile Capital의 합병으로 미국 정부관련
자산 취득 유리

2023년 글로벌 AUM 순위 66위* (약 34.3조 원)

* Global Investment Managers 2023, Institutional Real Estate, Inc.

펀드 설립
2012년
운용 자산 규모(AUM)
$3.8B
(KRW 약 5.1조 원)
설정 이후 평균수익률
9.5%
투자자산 수
16개
임대율
92.8%
부채 비중(LTV)
33.3%

(23.12.31 기준)

Sector

정부인프라

주요 임차인

  • GSA
    (총무성)

  • FBI
    (연방수사국)

  • Federal Aviation
    Administration
    (연방공화국)

  • National Cancer
    Institute
    (국립 암연구소)

  • NSF
    (국립 과학재단)

  • NIAID
    (국립알레르기/감염연구소)

임대만기비중

임대만기비중

지역별 자산분포

지역별 자산분포