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U.S. Government Building
미국 주정부 기관 장기 임차 100%U.S. Government Building (USGB) 개요
현지운용사
USAA (미군공제회) Real Estate와
Square Mile Capital의 합병으로 미국 정부관련
자산 취득 유리
2023년 글로벌 AUM 순위 66위* (약 34.3조 원)
* Global Investment Managers 2023, Institutional Real Estate, Inc.
- 펀드 설립
- 2012년
- 운용 자산 규모(AUM)
- $3.8B
- (KRW 약 5.3조 원)
- 설정 이후 평균수익률
- 9.1%
- 투자자산 수
- 16개
- 임대율
- 92.8%
- 부채 비중(LTV)
- 33.3%
(24.09.30 기준)
Sector
정부인프라
주요 임차인
-
GSA
(총무성) -
FBI
(연방수사국) -
Federal Aviation
Administration
(연방공화국) -
National Cancer
Institute
(국립 암연구소) -
NSF
(국립 과학재단) -
NIAID
(국립알레르기/감염연구소)
임대만기비중
지역별 자산분포
